学仕里户型图

2023年12月31日交房



项目基本情况
📍项目地址：信宜市东镇街道梅南西路52号（东汇城对面）
‍♂开发商：信宜市宅里香房地产开发有限公司
🤵🏻‍♀物业公司：待定
占地面积：2922㎡
建筑面积：28178.46平方米
建筑密度：40.42%
绿化率：5.46%
物业费：待定
产权年限：70年产权
楼栋总数：2栋楼
层数：25层
每层层高：约3米
总户数：132户
停车位：小车位90个，非机动车位125；
车位配比：1：1.6
梯户比：二梯三户
付款方式：按揭、一次性和分期




项目亮点
1、择址城市芯 汇聚丰富配套；
2、三大城市交通主轴 畅达便捷全城；
3、优教为邻学府 近享全龄优教；
4、楼尊金牌户型 尽享品质奢居；

产品优势分析
项目占据信宜城区，择址于城市中芯地段，享一城优渥资源，信宜的主流城市综合商业体东汇城和主流的市场城南市场就在项目家门口，吃喝玩乐一应俱全，美好生活无需等待，下楼即享缤纷生活，繁华体验无需跋涉到远方；
项目立于信宜三大城市交通主干道环伺，位于迎宾大道与梅南西路与人民南路交汇，高效畅通成熟城区，快速接驳城南汽车站和周边乡镇，出行便捷，演绎隐于繁华中的美好生活；
项目享名优教育资源，自办配套近4500㎡幼儿园，翰林名校聚集于此,完善构筑起多年龄段覆盖教育配套。根据《信宜市市直公办义务教育学校学区划分及招生办法》本案可就近入读市直属名校：信宜市第六小学和信宜市实验学校初中部，助力孩子成长，赢在起跑线；
项目尊享楼尊金牌户型设计，建筑面积约55-148m²一至高拓四房，注重实用和舒适的和谐统一，两梯三户无阻畅通，三面采光南北对流、L型无遮挡奢阔景观阳台，每套户型都全明通透，屋内结构合理，无空间浪费，恰到好处的空间享受；



项目配套
玩:
在项目驱车沿迎宾达到 10 分钟可到玉都公园，主要有:"以忠阁"，上山公路、牌坊、凉亭、长廊、阶梯、绿化草坪、花坛、信宜历史名人雕像长廊、儿童游乐项目等，旁边就是窦州里，传承弘扬信宜文化的特色体验地，打造既有本土文化民族特色，更聚集有趣、好玩、好吃元素于一体的以年轻消费群体为导向的夜间文旅商业主题街区，是周末度假的好去处，也是信宜的地标性建筑，打卡圣地；
🛍购：
项目占据信宜城区，择址于城市中芯地段，信宜的主流城市综合商业体东汇城就在项目家门口，10分钟可抵窦州里文旅商业主题街区，兆康商场、裕兴百距离项目仅 5 分钟，楼下就是菜市场—城南菜市场，送小孩子去六小的上学的时候可度桥到顺客隆市场顺便购买今日食材，送娃买菜两不误；烹饪素材应有尽有；平价超市就在旁边，锅碗瓢盆、生活用品一站式购买，吃喝玩乐一应俱全，美好生活无需等待，下楼即享缤纷生活，繁华体验无需跋涉到远方。
教:
项目楼下就是约 4500m²的幼儿园，方便家长随时接送；
项目小学学区隶属六小，市六小是信宜市委、市政府为实施“科教兴市”战略，为发展优质教育，带动全市教育跨越式发展而兴建的一所优质学校，学校设有幼儿园和小学部，于 2000 年开始招生，属于众多小学中的老牌劲旅，师资教育力量排名中的佼佼者；
初中分配的是实验中学，实验学校（中学部）创办于 1993 年春，1994 年秋季开始招生，投入使用，是信宜市的“教师培育基地”，茂名市“现代技术教育实验基地”，2002 年被评为“广东省一级学校”，连续几年，我校的初中均被评为市“教育质量一等奖”，小学评为“市直小学优秀单位”。




项目交通
项目位于迎宾大道与梅南西路与人民南路交汇：
往东沿南西路连通人民南路 200米步行 2 分钟抵达城南汽车站，茂名、高州、电白、化州、各大乡镇说走就走，同时从外地坐大巴回信宜，回家也仅一步之遥；
往西 50 米直达 207 国道—迎宾大道，2 分钟到达大型购物中心东汇城；
往南迎宾大道-乌海线-锡海线，10 分钟直达高速路口，出游无须理会拥挤交通；
往北走沿迎宾大道直达城区体育馆活动中心、窦州里商业步行街道。“俗话说：路通、财通”，两纵一横的交通路网四通八达，大大提高了出行效率，节省了更多的时间，高效畅通成熟城区，快速接驳城南汽车站和周边乡镇，出行方便快捷。


户型图